房地产行业对于企业税务筹划有哪些问题与不足?

167人已看文章作者:节虎网 更新时间:2020-05-22 17:46:17

中国的高速发展下,越来越多的行业被带动起来,各行各业也开始百舸争流的状态。行业之间竞争越来越大,对于企业来说盈利愈发重要起来。所以为了能够提升企业的营收,企业税务筹划成了众多企业都在筹办的事情,因为只有运营好每一块内容,才能更多的获取应有的企业受益。

房地产行业对于企业税务筹划有哪些问题与不足?

以传统的房地产为例,很多人应该都知道房地产兴起于九十年代左右,因为看中房地产的门槛低,利润高,很多企业或者创业者们都投入到了这个行业里面。但是随着政府税务的完善,越来越多的税务问题逐渐呈现出来,企业税务筹划成为了他们的头等大事儿。那么现在的企业税务筹划对房地产来说,都面临了哪些困难呢?

首先,房地产企业的税务筹划观念是比较淡薄的,因为行业的入门要求低,所以整体的企业质量都不是很高。特别在财务管理方面,很多房地产企业可能还存在“任人唯亲”的态度。担心外来的财务对公司造成不利的影响,而任人唯亲的问题可能就是对于税务筹划的能力不足,对于税收的了解不足,知识面以及行业接触较少。缺少实际的操作经验,无法真正的做好税务筹划,整体观念淡薄。

其次在于企业税务筹划的管理能力缺失,在房地产公司纳税的时候,很多企业对于内部的控制能力不是很强,导致了在制作税务筹划的时候各个部门之间搭配不起来,沟通交流极为不便,很大程度上增加了税务筹划的风险。

最后就是人才储备的不足;对于一个企业而言,人才储备是极为重要的,它属于一个企业的中坚力量,也是一个企业发展上升的主要力量之一。知识人才是每个企业都会争抢的资源,而大多数房地产企业对知识性人才不是很看重,导致人才储备空缺。现有的人无法很好的作出对应的企业税务筹划,余下的人不会做,所以很难去做好筹划,这也是该行业主要面临的根本问题点之一。

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